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上海普陀真如副中心：珍稀獨(dú)棟地標(biāo)建筑，雙露臺花園總部現(xiàn)稀缺發(fā)售！

發(fā)布時(shí)間：2025-06-04 瀏覽次數(shù)：113   來源：www.xizhial.cn

一、城市副中心核芯占位 ?擎動(dòng)區(qū)域發(fā)展引擎
1. 真如門戶?戰(zhàn)略價(jià)值高地
項(xiàng)目傲踞普陀真如城市副中心核心區(qū)（潮州路以南、真華路以西、規(guī)劃固川路以北、曹楊路以東），作為上海 “十四五” 重點(diǎn)發(fā)展的城市副中心之一，真如正以 “一心多核” 規(guī)劃構(gòu)建滬西商務(wù)新極，吸引總部經(jīng)濟(jì)、科技金融、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)集群集聚。星光耀廣場占位約 7 萬平方米黃金地塊，盡享區(qū)域能級躍升帶來的發(fā)展紅利，成為企業(yè)布局長三角的戰(zhàn)略首選地。
2. 20 萬方城市綜合體?多元業(yè)態(tài)共生
項(xiàng)目以 “產(chǎn)城融合” 為理念，打造約 20 萬平方米復(fù)合業(yè)態(tài)：
  • 國際甲級辦公：為企業(yè)提供高端商務(wù)空間，助力總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展；
  • 沉浸式商業(yè)：規(guī)劃多元商業(yè)配套，構(gòu)建娛樂式消費(fèi)場景；
  • 高尚住區(qū)與城市配套：打造宜居宜業(yè)生態(tài)圈，滿足商務(wù)人士生活需求。三者有機(jī)聯(lián)動(dòng)，形成 “辦公 - 消費(fèi) - 生活” 一站式商務(wù)共同體，賦能企業(yè)高效運(yùn)營。
二、立體交通網(wǎng)絡(luò)賦能 ?開啟高效商務(wù)通勤
1. 雙軌交樞紐?全城便捷互聯(lián)
項(xiàng)目緊鄰地鐵 14 號線真如站（直達(dá)陸家嘴、淮海中路）與11 號線上海西站（連通迪士尼、嘉定新城），30 分鐘直達(dá)人民廣場、前灘等核心商務(wù)區(qū)，實(shí)現(xiàn)與城市主要功能區(qū)的無縫對接。雙軌交加持，為企業(yè)員工通勤與商務(wù)往來提供高效保障。
2. 路網(wǎng)縱橫?長三角快速通達(dá)

周邊真北路、武寧路城市主干道環(huán)繞，15 分鐘接駁內(nèi)環(huán)、中環(huán)高速路網(wǎng)，快速連通虹橋商務(wù)區(qū)、浦東機(jī)場等交通樞紐，1 小時(shí)覆蓋長三角主要城市，滿足企業(yè)跨區(qū)域商務(wù)需求，讓 “上午在上海辦公，下午赴蘇州洽談” 成為日常。

三、精研產(chǎn)品細(xì)節(jié) ?成就商務(wù)空間標(biāo)桿
1. 多元面積段?適配全周期企業(yè)需求
項(xiàng)目提供7252㎡、11448㎡兩大辦公空間選項(xiàng)，無論是成長型企業(yè)的規(guī)模化擴(kuò)張，還是大型集團(tuán)的總部布局，均可根據(jù)自身需求靈活分割。首層 5.4 米奢闊挑高、標(biāo)準(zhǔn)層 4.5 米舒適層高，賦予空間更多改造可能，企業(yè)可自由打造挑空大堂、分層會(huì)議室等個(gè)性化場景，彰顯品牌氣度。
2. 高得房率?空間價(jià)值最大化
辦公空間得房率分別高達(dá)88%、82%，遠(yuǎn)超市場同類產(chǎn)品，減少公共區(qū)域分?jǐn)偝杀荆瑢?shí)現(xiàn)每一寸空間的高效利用。毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)允許企業(yè)根據(jù)品牌調(diào)性與功能需求定制裝修，從開放式辦公區(qū)到私密洽談室，靈活塑造專屬商務(wù)場景。
3. 星級物管?護(hù)航品質(zhì)辦公體驗(yàn)
項(xiàng)目配備專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，以18 元 /㎡/ 天物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供全周期服務(wù)：24 小時(shí)安保監(jiān)控、智能樓宇系統(tǒng)、高頻次公共區(qū)域保潔，以及定制化設(shè)施維護(hù)方案，為企業(yè)營造安全、舒適、高效的辦公環(huán)境，讓商務(wù)運(yùn)營無后顧之憂。
4. 靈活交易模式?資產(chǎn)配置新選擇

支持資產(chǎn)交易與股權(quán)交易雙模式，滿足投資者多元需求：企業(yè)可通過資產(chǎn)購置建立永久總部基地，亦可通過股權(quán)合作實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)布局，為資產(chǎn)增值與資本運(yùn)作提供更多可能性。

四、定義商務(wù)新范式 ?啟幕真如未來

星光耀廣場不僅是物理空間的建造，更是商務(wù)生態(tài)的重構(gòu)：在這里，企業(yè)可享受城市副中心發(fā)展紅利，依托雙軌交樞紐鏈接全球資源，以高性價(jià)比空間實(shí)現(xiàn)辦公效率與形象的雙重提升。隨著真如板塊產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)持續(xù)增強(qiáng)，項(xiàng)目正成為長三角企業(yè)搶灘上海的價(jià)值錨點(diǎn)。


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