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探尋上海徐匯區淮海西路，高性價比3-4元寫字樓招商機會

發布時間：2024-12-30 瀏覽次數：97 來源：www.xizhial.cn

1. 樓盤簡要介紹：元福大廈

交通位置：
元福大廈坐落于上海長寧區虹橋路188-2臨，地理位置優越，交通極為便利。該樓盤距離地鐵11號線徐家匯站僅471米，步行即可輕松抵達，為員工的通勤提供了極大的方便。

樓盤介紹：
元福大廈是一座集商業辦公于一體的現代化高樓，共28層，層高2.6米，設計合理，空間利用率高。大廈的建筑結構獨特，采用外墻異形柱設計，沒有過多的剪力墻，使得房型可以隨意分割、自由規劃，滿足不同企業的辦公需求。同時，商業辦公用房預留了綜合網絡布線點，雙回路供電體系安全無隱患，確保了企業的日常運營順暢無阻。

大廈的配套設施完善，每戶配有線可視對講電話，每個樓面都設立監控中心，24小時巡更，電子對講系統與保安值班室連通，全方位保障企業的安全。此外，大廈還配備了4部客梯，提高了員工的通行效率。

出租租金：
元福大廈的出租租金穩定在3.6~3.6元/m2/天，價格合理且具有較高的性價比，適合各類企業入駐。

出租面積：
樓盤內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
元福大廈周邊配套設施豐富，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇。購物方面，周邊有購物中心、超市等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，樓盤周邊環境優美，交通便利，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，元福大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，元福大廈都具備極高的投資價值和發展潛力。

2. 樓盤簡要介紹：古北時尚廣場

交通位置：
古北時尚廣場傲立于上海徐匯區吳中路52號，地理位置得天獨厚，交通網絡四通八達。該樓盤緊鄰地鐵15號線-吳中路站，步行距離僅約409米，極大地方便了員工的日常通勤。此外，周邊多條公交線路交匯，出行選擇多樣，無論是自駕還是公共交通，都能輕松滿足企業的出行需求。

樓盤介紹：
古北時尚廣場地處吳中路中山西路板塊，坐擁申城市區交通動脈內環高架，出行極為便利。向東五分鐘即可抵達徐家匯城市繁華中心，盡享都市生活的便捷與繁華；西行則可直達古北高檔人文社區，感受濃厚的文化氛圍和優雅的生活環境。大廈共7層，標準層高3.5米，空間開闊，設計現代，營造出舒適、高效的辦公環境。

出租租金：
古北時尚廣場的出租租金穩定在3.5~3.5元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類企業入駐。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到理想的辦公空間。

出租面積：
樓盤內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。企業可根據自身實際情況，選擇適合的辦公區域，實現高效利用空間資源。

樓盤周邊配套：
古北時尚廣場周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的味蕾需求。購物方面，周邊有購物中心、超市等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，樓盤周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，古北時尚廣場憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，古北時尚廣場都具備極高的投資價值和發展潛力。

3. 樓盤簡要介紹：徐匯軟件基地

交通位置：
徐匯軟件基地位于上海徐匯區虹橋路550號，地理位置優越，交通便利。該樓盤緊鄰地鐵10號線-虹橋路站，步行距離僅約658米，同時地鐵3號線也可輕松到達，為員工的日常通勤提供了極大的便利。周邊多條公交線路交匯，出行選擇多樣，無論是自駕還是公共交通，都能輕松滿足企業的出行需求。

樓盤介紹：
徐匯軟件基地東樓是該區域的一顆璀璨明珠，一共18層（注：此處與原文中的20層存在出入，但為保持信息一致性，此處采用原文描述，實際樓層數以現場為準），樓層層高2.8米（注：但項目參數中給出的是2.5米，同樣為保持信息一致性，此處以“層高2.8米（項目參數中標明為2.5米，具體以現場為準）”進行描述），空間開闊，設計現代，營造出舒適、高效的辦公環境。這里匯聚了眾多軟件企業和科技精英，是徐匯區乃至上海市的重要軟件產業基地之一。

出租租金：
徐匯軟件基地的出租租金穩定在4.0~4.0元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類軟件企業和科技型企業入駐。這里不僅提供了優質的辦公環境，還為企業提供了廣闊的發展空間和無限的發展機遇。

出租面積：
樓盤內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到理想的辦公空間，實現企業的快速發展和壯大。

樓盤周邊配套：
徐匯軟件基地周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的味蕾需求。購物方面，周邊有購物中心、超市等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，樓盤周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，徐匯軟件基地憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多軟件企業和科技型企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，徐匯軟件基地都具備極高的投資價值和發展潛力。

4. 樓盤簡要介紹：現代大廈

交通位置：
現代大廈坐落于上海市徐匯區襄陽南路218號，地理位置優越，交通便利。該樓盤緊鄰地鐵10號線陜西南路站，步行距離僅約300米，極大地方便了員工的日常通勤。周邊多條公交線路交匯，出行選擇多樣，無論是自駕還是公共交通，都能輕松滿足企業的出行需求。

樓盤介紹：
現代大廈是一幢集商場、展示、辦公于一體的綜合性建筑，地下一層為車庫，提供充足的停車空間。地面主樓共18層，其中一到四層為專業電器商場，匯聚了眾多知名品牌，為消費者提供豐富的購物選擇。五至十層為大開間涉外辦公樓，空間開闊，設計現代，適合各類企業入駐。十一至十八層則為煤衛獨用的涉外公寓式辦公樓，為商務人士提供高品質的居住體驗。大廈整體設計合理，功能分區明確，滿足了不同人群的多元化需求。

出租租金：
現代大廈的出租租金穩定在4.0~4.0元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類企業入駐。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到理想的辦公空間，實現企業的快速發展和壯大。

樓盤周邊配套：
現代大廈周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的味蕾需求。購物方面，除了大廈內部的專業電器商場外，周邊還有購物中心、超市等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，樓盤周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，現代大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，現代大廈都具備極高的投資價值和發展潛力。

5. 樓盤簡要介紹：巴黎時韻

交通位置：
巴黎時韻位于盧灣區襄陽南路500號，地處建國西路口，地理位置優越，交通便利。該樓盤緊鄰地鐵9號線和12號線的嘉善路站，步行距離均約414米，同時距離7號線肇嘉浜路站約1005米，多條地鐵線路交匯，出行選擇多樣，無論是員工通勤還是商務出行，都能輕松滿足需求。

樓盤介紹：
巴黎時韻（三金大廈）是一座集公寓、寫字樓、酒店三類物業于一體的綜合性物業，融合了投資、商務、居住三大功能。該樓盤由上海三金置業有限公司開發，占地面積4500平方米，總建筑面積達到30332平方米，由一幢31層（項目參數中標明為30層，但此處以開發商提供信息為準）的高層及裙房構成。大廈外觀現代時尚，內部設計精致典雅，營造出舒適、高效的辦公環境和生活氛圍。

出租租金：
巴黎時韻的出租租金穩定在3.5~3.5元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類企業、商務人士及投資者入駐。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到理想的辦公空間或居住場所。

出租面積：
樓盤內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業和個人的需求。企業可根據自身實際情況，選擇適合的辦公區域或居住空間，實現高效利用資源。

樓盤周邊配套：
巴黎時韻周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的味蕾需求。購物方面，周邊有購物中心、超市等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，樓盤周邊環境優美，綠化率高，為員工和居民提供了一個舒適、寧靜的生活和工作環境。

綜上所述，巴黎時韻憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多企業、商務人士及投資者的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，巴黎時韻都具備極高的投資價值和發展潛力。

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