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第一，要明確租賃寫字樓的需求，比如預算、租期等，如果中途改變了需求，要及時與物業溝通，以免延誤時間。

　　第二，不要輕信網站或者個人口頭給出的超低價，這是吸引人的手段但一般都不會真實，也會誤導對寫字樓市場的判斷。

　　第三，在爭取條件時，要配合物業顧問開發商需要的相關文件，比如委托書、意向書等。

　　第四，如果租賃的房源來自小業主，那么一定要檢查小業主的產權證，如果是公司產權的就需要提供營業執照。

　　第五，有看中樓盤時，也要有備選方案，而且提前請裝修公司設計方案，為消防申報做準備，并能幫助您做決策以及節約裝修時間。

　　第六，對看中的寫字樓的所有收費項目都要提前了解清楚，避免合同簽訂之后又產生一些額外的費用，到時候就進退兩難了。

　　在簽訂合同時，房主要查看租戶的身份證，并將對方身份證復印件作為合同附件。租戶也要查看房主產權證明和房主身份證。如果簽訂合同時，房主要和產權證的產權人相同，如果不相同的話就要有產權人的代理委托書。辦理合租合同的話，需要房主方的同意出租證明。定房時如果房主要求支付定金，也需要查看以上證件，一般定金不會超過租房總金額的20%。