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徐匯稀缺老洋房獨(dú)棟別墅：商業(yè)臻品，暢達(dá)通衢

項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目傲立于上海徐匯核心地段，緊鄰上海南站，是市場上罕見的整棟出售老洋房，以商業(yè)性質(zhì)打造，完美適配企業(yè)注冊(cè)需求，且不受限購限貸政策束縛。別墅內(nèi)部以豪華裝修標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)，更難得的是，它實(shí)現(xiàn)了獨(dú)棟通燃?xì)?，這在同類產(chǎn)品中實(shí)屬稀缺。別墅內(nèi)部功能布局豐富多樣，涵蓋廚房、娛樂室、影音室、會(huì)客廳、餐廳、茶室等多元空間，得房率極高，是追求高品質(zhì)生活與商務(wù)辦公的理想之選。

交通網(wǎng)絡(luò)

地鐵縱橫：項(xiàng)目周邊地鐵網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，1號(hào)線、3號(hào)線、15號(hào)線、12號(hào)線等多條地鐵線路環(huán)繞，輕松連接城市各大商圈與交通樞紐。

道路暢達(dá)：滬閔路、虹梅路、滬閔高架、中環(huán)路等主干道近在咫尺，為自駕出行提供極大便利。

遠(yuǎn)途無憂：距離虹橋樞紐僅21公里，車程約30分鐘；距離浦東機(jī)場40公里，車程約50分鐘，無論是商務(wù)出行還是休閑旅游，都能輕松應(yīng)對(duì)。

商圈配套

項(xiàng)目周邊生活配套設(shè)施完善，上海南站、錦江樂園等城市地標(biāo)近在眼前，為居民提供豐富的休閑娛樂選擇。同時(shí)，師范大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，為家庭帶來濃厚的文化氛圍。

項(xiàng)目詳情

面積信息：建筑面積755㎡（面寬18米，進(jìn)深19米），實(shí)際使用面積超過900㎡，空間利用率極高。

價(jià)格策略：價(jià)格面議，為買家提供靈活的議價(jià)空間。

建筑結(jié)構(gòu)：地上2層，地下2層，設(shè)計(jì)合理，空間層次分明。

停車便利：花園內(nèi)可停放10部車輛，滿足日常停車需求。

商業(yè)用途：可作為商業(yè)用途注冊(cè)公司，為企業(yè)發(fā)展提供有力支持。

樓層亮點(diǎn)：

一樓：288平米，層高3米，設(shè)計(jì)為接待區(qū)、茶室、中餐廳，彰顯尊貴與品味。

二樓：288平米，層高4.57米，配備電梯指紋面部識(shí)別系統(tǒng)，確保居家安全與私密性。

地下：180平米，層高3.7米（含夾層），直通地下車庫，私密性極高，適合打造私人會(huì)所或娛樂空間。

上海徐匯區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590