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1. 上海壹豐廣場

區域位置：虹口區四川北路1363號，緊鄰地鐵10號線四川北路站，步行5分鐘可達3/4號線寶山路站。

出租價格：5.5-7元/㎡/天，物業費30元/㎡/月，停車費1500元/月。

面積范圍：144-1404㎡，標準層面積76389㎡，得房率70%。

周邊配套：

商業：巴黎春天、百聯又一城、萬達廣場；

餐飲：海底撈、小南國、星巴克；

金融：廣發銀行、星展銀行等多家分行。

項目特色：

珠寶盒造型玻璃幕墻+動態LED燈光，夜間成地標景觀；

甲級涉外辦公樓，入駐企業包括相宜本草、漢宏物流等；

裙樓商業定位高端，含奢侈品專柜及屋頂花園。

2. 上海白玉蘭廣場

區域位置：虹口區東大名路501號，北外灘核心，地鐵12號線國際客運中心站步行1分鐘。

出租價格：6.8-11元/㎡/天（高區江景溢價），物業費39元/㎡/月。

面積范圍：234-4396㎡，總建面42萬㎡，含260米主塔樓及酒店。

周邊配套：

商業：正大廣場、國金中心；

生態：黃浦江濱江步道、外白渡橋景觀；

交通：距陸家嘴隧道入口僅300米。

項目特色：

浦西第一高樓，直升機停機坪+360°江景視野；

LEED金級認證，智能化樓宇管理系統；

入駐YKK、銀河期貨等跨國企業。

3. 1933老場坊

區域位置：虹口區沙涇路29號，地鐵4/10號線海倫路站步行8分鐘。

出租價格：3.3-6.5元/㎡/天，物業費18元/㎡/月。

面積范圍：38-2400㎡，層高3.2-5.8米（工業風LOFT）。

周邊配套：

文化：油酷藝術公園、星美國際影城；

商業：大學路創意市集、設計師品牌店。

項目特色：

遠東最大宰牲場改造，無梁樓蓋+傘形柱工業遺產；

空中玻璃舞臺承辦時裝秀、電影節活動；

聚焦文創、影視產業，入駐工作室含《小時代》取景地。

4. 新華保險大廈

區域位置：虹口區東大名路558號，地鐵12號線提籃橋站步行5分鐘。

出租價格：6.5-8.5元/㎡/天，物業費32元/㎡/月。

面積范圍：120-1528㎡，標準層凈高3.2-5.1米。

周邊配套：

商業：1萬㎡濱江商業街；

金融：星展銀行、大新銀行分行；

生態：北外灘濱江綠地。

項目特色：

金茂物業24小時安保+智能門禁；

綠色三星建筑，VRV分體空調系統；

金融科技企業聚集，如國燁跨境電商。

5. 虹口SOHO

區域位置：虹口區吳淞路575號，地鐵10號線四川北路站上蓋。

出租價格：4.3-5.1元/㎡/天，物業費28元/㎡/月（含PM2.5凈化）。

面積范圍：200-20000㎡，標準層高3.9米，凈高2.8米。

周邊配套：

商業：四川北路公園、蘇寧樂購仕；

酒店：虹口三至喜來登酒店。

項目特色：

SOHO中國開發，荷蘭UNStudio“單體式群體建筑”設計；

新風系統+直飲水，綠色辦公標桿；

靈活分割空間，適合初創及互聯網企業。

6. 白金灣廣場

區域位置：虹口區東大名路948號，地鐵12/19號線提籃橋站步行3分鐘。

出租價格：4.3-5.1元/㎡/天，物業費28元/㎡/月。

面積范圍：135-360㎡，整層1038㎡（江景戶型溢價）。

周邊配套：

商業：悅榕莊酒店、奢侈品中心；

交通：新建路隧道直達陸家嘴。

項目特色：

黃浦江一線江景，大堂6.5米挑高；

私人游艇碼頭+濱江商業街；

入駐企業以航運、貿易為主。

7. 星薈中心

區域位置：虹口區天潼路328號，地鐵10/12號線天潼路站直達。

出租價格：6-10元/㎡/天，物業費39元/㎡/月。

面積范圍：122-2521㎡，雙子塔樓+7.2萬㎡商業裙房。

周邊配套：

文化：郵政博物館、外灘源；

商業：Wework共享辦公、高端影院。

項目特色：

石庫門“窗格”幕墻設計，獲白玉蘭獎；

空中連廊連接雙塔，360°俯瞰蘇州河與黃浦江；

聚焦航運、生物醫藥產業，入駐中遠海運等企業。

8. 國際港務大廈

區域位置：虹口區東大名路358號，地鐵12號線國際客運中心站步行3分鐘。

出租價格：8.2-9.6元/㎡/天，物業費35元/㎡/月。

面積范圍：230-1600㎡，標準層高4.2米。

周邊配套：

交通：緊鄰外灘隧道，距陸家嘴10分鐘車程；

商業：遠洋旋轉餐廳、香薈自助餐。

項目特色：

上海港務集團開發，全裝修拎包入駐；

水滴型候船廳+智能化通訊系統；

適合物流、貿易類企業。

上海虹口區寫字樓招商熱線電話：400-867-0079