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1. 樓盤簡要介紹：楓林科創園（普天信息產業園）

交通位置：
楓林科創園（普天信息產業園）位于上海市桂林路519號，地理位置優越，交通極為便利。園區緊鄰地鐵9號線桂林路站，距離僅約58米，步行即可輕松抵達。此外，園區還距離地鐵12號線桂林公園站約917米，距離地鐵3號線宜山路站約1530米，形成了多維度的交通網絡，方便員工通勤和企業商務出行。

樓盤介紹：
楓林科創園（普天信息產業園）是由中國普天、上海普天與徐匯區中譽公司共同開發打造的高科技信息類產業園區。園區總建筑面積達到30萬平方米，致力于成為以信息科技類企業為主的產業集聚區，以及國際化大企業的首選地。園區內環境優雅，被譽為綠色商務花園，為入駐企業提供了高品質的辦公環境。目前，園區內已有上海普天、普天銀通、巨人網絡、征途信息、海隆軟件等著名企業48家入駐，形成了良好的產業氛圍和合作生態。

出租租金：
楓林科創園（普天信息產業園）的租金價格為4.2元/m2/天，價格適中且具有較高的性價比。這一租金水平適合各類信息科技類企業入駐，為企業提供了良好的成本控制空間。

出租面積：
園區內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，實現企業的快速發展。

樓盤周邊配套：
楓林科創園（普天信息產業園）周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的口味需求。購物方面，周邊有超市、便利店等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，園區周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，楓林科創園（普天信息產業園）憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和優質的辦公環境，成為眾多信息科技類企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，楓林科創園都具備極高的投資價值和發展潛力。

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2. 樓盤簡要介紹：漕河涇現代服務業園區

交通位置：
漕河涇現代服務業園區位于古美路1528弄漕河涇現代服務園區大廈A4號樓，地理位置優越，交通便利。園區緊鄰地鐵12號線虹梅路站，距離約450米，同時距離地鐵9號線漕河涇開發區站約788米，員工通勤和企業商務出行極為便捷。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步增強了區域的交通通達性。

樓盤介紹：
漕河涇現代服務業園區是漕河涇開發區的重點項目，也是該區域的地標建筑。園區總占地面積約23萬平方米，總建設規模約80萬平方米，包括地下建筑約20萬平方米和地上建筑面積約60萬平方米。園區按照國際化、高科技、生態型的標準打造，定位于總部經濟、研發設計、創新孵化、綜合服務“四個平臺”的功能目標。這里不僅具有現代化的區域形態，還具備高新技術服務特色，是眾多企業理想的辦公場所。

出租租金：
漕河涇現代服務業園區的租金價格在4.3~4.6元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一租金水平適合各類企業入駐，特別是那些注重辦公環境、追求高品質工作氛圍的企業。

出租面積：
園區內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，實現企業的快速發展。

樓盤周邊配套：
漕河涇現代服務業園區周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的口味需求。購物方面，周邊有超市、商場等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，園區周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，漕河涇現代服務業園區憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、合理的租金價格和優質的辦公環境，成為眾多企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，漕河涇現代服務業園區都具備極高的投資價值和發展潛力。

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3. 樓盤簡要介紹：華鑫中心

交通位置：
華鑫中心坐落于上海市徐匯區桂林路406號，緊鄰地鐵9號線桂林路站，距離約400米，步行即可輕松抵達。此外，該中心還距離地鐵12號線桂林公園站約859米，距離地鐵3號線宜山路站約1859米，交通網絡四通八達，為員工通勤和企業商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
華鑫中心是一座集辦公、研發于一體的綜合性商務園區，由兩棟17層5A甲級寫字樓、兩棟12層5A甲級研發樓以及六棟4-5層企業獨棟組成，總建筑面積達到17萬平方米。園區以花園商務總部園區的理念進行規劃，力邀國際團隊打造國際一流商務標準，成為漕河涇開發區辦公樓出租中的佼佼者。

園區內的建筑設計獨特，建筑主體抬高至二層，最大化開放地面的綠化空間，同時保留了六株大樹，并在建筑與樹之間建立了親密的互動關系。四座獨立的懸浮體建筑串聯而成，底層的混凝土墻支撐著上部結構，并映射著外部的綠化環境，使空間內外交融。中庭內懸掛的全透明玻璃和頂部的天窗引入外部的風景和自然光，營造出一種嶄新的空間秩序。

出租租金：
華鑫中心的租金價格在4.5~5.0元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一租金水平適合各類企業入駐，特別是那些注重辦公環境、追求高品質工作氛圍的企業。

出租面積：
園區內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，實現企業的快速發展。

樓盤周邊配套：
華鑫中心周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的口味需求。購物方面，周邊有超市、商場等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，園區周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，華鑫中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、獨特的建筑設計和合理的租金價格，成為眾多企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，華鑫中心都具備極高的投資價值和發展潛力。

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4. 樓盤簡要介紹：凱科國際大廈（帶裝修家具）

交通位置：
凱科國際大廈位于徐匯區虹梅路1801號A區，地理位置優越，交通便利。大廈緊鄰地鐵9號線漕河涇開發區站，距離約221米，步行即可輕松抵達。同時，大廈也距離地鐵12號線虹梅路站約811米，為員工的通勤和企業的商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
凱科國際大廈是凱德置地旗下的高端商務地產項目，坐落于國家級高新技術產業開發區——上海漕河涇新興技術開發區內。作為漕河涇辦公室中的重要項目，凱科國際大廈自建成以來，就以其卓越的品質和優質的服務吸引了眾多企業的入駐。大廈總規劃面積廣闊，擁有28層高的現代化辦公樓，每層高達4米，提供了寬敞明亮的辦公環境。此外，大廈還配備了11部高速電梯，確保了辦公人員的高效出行。

大廈內部裝修精美，家具齊全，為入駐企業提供了拎包即住的便利。同時，大廈的得房率高達71%，為企業提供了更高的空間利用率。物業公司為戴德梁行(上海)物業管理有限公司，以其專業的服務和豐富的管理經驗，為入駐企業提供了全方位的物業服務。

出租租金：
凱科國際大廈的租金價格在4.5~4.8元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一租金水平適合各類企業入駐，特別是那些注重辦公環境、追求高品質工作氛圍的企業。

出租面積：
大廈內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，實現企業的快速發展。

樓盤周邊配套：
凱科國際大廈周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的口味需求。購物方面，周邊有超市、商場等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，大廈周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，凱科國際大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，凱科國際大廈都具備極高的投資價值和發展潛力。

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5. 樓盤簡要介紹：南岸創新中心

交通位置：
南岸創新中心位于上海市徐匯區宜山路700號A7幢，地理位置優越，交通便利。該中心緊鄰地鐵9號線桂林路站，距離約353米，步行僅需幾分鐘即可到達，為員工通勤和企業商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
南岸創新中心是一座集科技、商業、辦公于一體的綜合性產業園，采用“國資引領、股份合作、企業運作”的運營模式。該中心以承接“科技徐匯”和“商業徐匯”為目標，致力于打造以信息類企業為主的產業集聚區，成為國內外大中型信息企業的首選綠色商務花園。

中心內部設計現代、簡潔，層高達到2.9米，提供了寬敞明亮的辦公環境。整個中心共有22層，配備了4部客梯和1部貨梯，確保了辦公人員的高效出行。得房率高達70%，為企業提供了更高的空間利用率。

南岸創新中心充分發揮普天集團在信息通信產業領域中的產業基礎和中譽公司在科技園區運營管理領域的品牌優勢，為入駐企業提供全方位的服務。這里不僅提供辦公空間，還集中了技術服務平臺、產業服務平臺和政策服務平臺，最大限度滿足入駐的信息類企業辦公、交流、會展、培訓、商務配套等多種需求。

出租租金：
南岸創新中心的租金價格穩定，為4.3元/m2/天，具有較高的性價比。這一租金水平適合各類信息類企業入駐，特別是那些注重辦公環境、追求高品質工作氛圍的企業。

出租面積：
中心內擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，實現企業的快速發展。

樓盤周邊配套：
南岸創新中心周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的口味需求。購物方面，周邊有超市、商場等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。同時，中心周邊環境優美，綠化率高，為員工提供了一個舒適、寧靜的工作環境。

綜上所述，南岸創新中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和合理的租金價格，成為眾多信息類企業的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，南岸創新中心都具備極高的投資價值和發展潛力。

?上海徐匯區漕河涇開發區招商電話： 13585818590