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一、交通位置
梁杭優智谷坐落于上海市嘉定區博園路858號，地理位置極為優越，交通網絡四通八達。項目周邊不僅緊鄰多條主干道，實現快速通勤，更享有便捷的公共交通體系。從項目出發，無論是乘坐地鐵、自駕經高速或高架，還是前往機場、高鐵站，都能在極短的時間內輕松抵達，具體為5分鐘至15分鐘可達，極大地節省了企業的時間成本，提升了商務效率。

二、樓盤介紹
梁杭優智谷采用磚混結構打造，融合了花園式廠房的設計理念，為入駐企業提供了一個既現代又生態的辦公環境。園區內綠植環繞，空氣清新，為員工創造了一個舒適宜人的工作氛圍。同時，園區配備有兩部5噸載重的電梯，確保大型設備或貨物的順暢搬運，甚至面包車也能直接上樓，極大地方便了物流及倉儲需求的企業。

三、出租租金與面積
目前，梁杭優智谷推出多種面積的租賃空間，以滿足不同企業的需求。二層新空出260平米，五層則提供從220平米至800平米不等的多種選擇（包括220平、230平、380平、450平、460平、800平）。租金起價為每日每平方米1.05元至1.3元不等，性價比極高，是企業在上海尋找高性價比辦公及倉儲空間的理想之選。

四、優選業態
園區精準定位，誠邀抖音直播、電子商務、展示展廳、辦公、倉儲、高端研發及配送等行業的優質企業入駐。這里不僅是企業拓展業務的理想平臺，更是創新思維與高效運營的孵化器。通過集聚相關產業鏈上下游企業，梁杭優智谷致力于打造一個資源共享、互利共贏的商務生態圈。

五、樓盤周邊配套
梁杭優智谷周邊配套設施完善，商業、餐飲、娛樂一應俱全，為企業員工提供了豐富的生活服務選擇。同時，周邊教育資源豐富，醫療設施齊全，為企業的長遠發展提供了堅實的后盾。此外，園區還注重生態與環保，致力于打造綠色辦公園區，為企業創造更加健康、可持續的發展環境。

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上海梁杭優智谷招商電話： 13585818590