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1. 馬橋AI試驗區

交通位置：馬橋AI試驗區位于上海市閔行區馬橋鎮，交通位置優越。附近有地鐵5號線閔行開發區站，距離試驗區不遠，為員工通勤和商務出行提供了便捷。此外，試驗區周邊道路網絡發達，便于車輛出入和貨物運輸。

樓盤介紹：馬橋AI試驗區是一個專注于人工智能領域的產業園區，致力于為企業提供高品質的辦公環境和研發空間。該試驗區規劃總面積高達252.12萬平方米，總體規劃格局為“雙核雙軸，四廊五組團”，旨在打造一個具有全球示范效應的人工智能創新策源、應用示范、制度供給和人才聚集高地。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：200-5000m2不等

樓盤周邊配套：馬橋AI試驗區周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。周邊有多個公交站和地鐵站，交通便捷；同時，餐飲、銀行、超市等生活配套設施完善，方便員工的日常生活需求。此外，試驗區周邊還有多所高校和科研機構，為企業吸引和留住人才提供了有力支持。

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2. 上海邁正人工智能創新產業基地

交通位置：上海邁正人工智能創新產業基地位于上海市閔行區馬橋鎮人工智能創新試驗區，具體地址為閔行區馬橋鎮碧溪路289號。該基地地理位置優越，交通便捷，距離地鐵5號線閔行開發區站僅1公里，大約需要30分鐘步行或短途交通接駁。此外，基地靠近G15沈海高速公路、S32申嘉湖高速公路、S4滬金高速，為企業提供了便捷的物流通道。

樓盤介紹：上海邁正人工智能創新產業基地是上海敏眾投資管理（集團）有限公司首個人工智能專業園區，為企業提供全生命周期發展服務，致力于樹立上海人工智能產業新標桿。園區占地面積規劃約13648㎡，總建筑面積27000余㎡。園區內設有多種戶型，包括單層面積1185~2408㎡（獨棟 6842/4839/4837/7110㎡共4棟），層高首層6米/12米，2層以上4.2米/5米/6米，承重一層2噸/㎡，二層以上0.8噸/㎡。此外，園區還配備了3噸*2部/棟的貨梯，消防等級為丙2類，配電容量為2500KVA。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：968-7110m2不等

樓盤周邊配套：上海邁正人工智能創新產業基地周邊配套設施豐富，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件?；刂苓呌嗅t院、學校、商場、超市等生活配套設施，方便員工的日常生活需求。此外，基地還配備了安保監控、地下車庫、運動場館設施、獨棟人才公寓等園區配套設施，為企業提供了良好的工作環境和員工住宿條件。

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3. 金地威新達闥人工智能創新產業基地

交通位置：金地威新達闥人工智能創新產業基地位于上海市閔行區馬橋鎮東川路3966號，地理位置優越，交通便捷。距離地鐵5號線閔行開發區站約800米，步行或短途交通即可到達。此外，園區緊鄰S32申嘉湖高速昆陽路入口，車程約6分鐘；距離嘉閔高架約8分鐘車程；至虹橋樞紐約30分鐘車程；至浦東機場約45分鐘車程，為企業提供了便捷的物流通道和出行選擇。

樓盤介紹：金地威新達闥人工智能創新產業基地是一個集生產、研發、生態、生活于一體的AI+生態產業基地。園區占地面積34萬平方米，總建筑面積龐大，為入駐企業提供了充足的發展空間。園區內配備了獨棟廠房、雙拼廠房和產業大廈等多種物業形態，以滿足不同企業的需求。此外，園區還獲得了多項榮譽和認證，如“上海市生產性服務業功能區”、“上海市軟件和信息服務產業基地”等，充分證明了其優質的產業環境和服務水平。

出租租金：1.2~1.2元/m2/天

出租面積：3322-9064.12m2不等

樓盤周邊配套：金地威新達闥人工智能創新產業基地周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。園區周邊有多個商業廣場，如萬達廣場、碧江廣場、龍湖天街、滿天星廣場等，滿足員工的日常購物和休閑需求。此外，園區內還配備了便利店、員工餐廳、白領公寓、健身房、室內籃球館、精致餐飲、百人會議廳等豐富的配套設施，為企業提供了良好的工作環境和員工生活體驗。同時，園區周邊還有多所高校和科研機構，如交通大學、華東師范大學等，為企業吸引和留住人才提供了有力支持。

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4. 上海工業智能中心

交通位置：上海工業智能中心位于上海市閔行區馬橋鎮，具體地址為中青路敬南路交匯處。該中心地理位置優越，交通便利，周邊有多條公交線路和地鐵站。附近地鐵站包括地鐵5號線北橋站、閔行開發區站，以及在建中的地鐵23號線，為出行提供了極大的便利。此外，快速路如S2申嘉湖高速昆陽路出入口、S4滬金高速劍川路出入口、嘉閔高架元江路出入口、虹梅南路高架等也近在咫尺，為企業提供了便捷的物流通道。

樓盤介紹：上海工業智能中心是上海市政府重點打造的具有全球示范效應的人工智能創新策源、應用示范、制度供給和人才聚集高地。該中心規劃總面積高達252.12萬平方米，總體規劃格局為“雙核雙軸，四廊五組團”。作為上海馬橋人工智能創新試驗區應用綜合實踐區的首個產業載體項目，上海工業智能中心致力于推動人工智能、5G、工業互聯網領域的融合發展。

出租租金：1.3~1.3元/m2/天

出租面積：1533.88-2200m2不等

樓盤周邊配套：上海工業智能中心周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。園區配套包括馬橋滿天星生活廣場、龍湖閔行星悅薈、馬橋萬達、龍湖天街、寰悅廣場（原碧江廣場）等商業設施，滿足員工的日常購物和休閑需求。生活配套方面，附近有華潤有巢租賃保障房、保利雅苑、綠地璀璨天城、萬科城等住宅小區，為員工提供了舒適的居住環境。此外，復旦大學附屬上海第五人民醫院等醫療機構也為員工提供了便利的醫療保障。教育配套方面，閔行馬橋復旦萬科實驗小學、交通大學附屬閔行實驗學校等學校為員工子女提供了優質的教育資源。

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5. 聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園

交通位置：聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園位于上海市閔行區紫東路55號（馬橋鎮人工智能創新試驗區內）。該產業園地理位置優越，交通便利，周邊有多條高架高速環繞，距離申嘉湖高速中青路/昆陽路匝道口僅1.5公里，車程僅需三分鐘。此外，距離虹橋機場約25分鐘車程，浦東機場約40分鐘車程，可快速連接長三角各大城市。

樓盤介紹：聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園是聯東集團傾力打造的標桿總部型園區，也是上海馬橋人工智能創新試驗區的重點產業項目。該產業園占地面積約62畝，總建筑面積達9萬平方米（地上8萬方，地下車庫1萬方），擁有現代化的辦公樓、實驗室、會議中心等完善的設施。辦公環境舒適，配備先進的信息技術設備，能夠滿足人工智能企業的各類需求。

出租租金：0.9~1.2元/m2/天

出租面積：1200-7300m2不等

樓盤周邊配套：聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。周邊有多個商業廣場、超市、銀行等生活配套設施，以及多所高校和科研機構，為企業吸引和留住人才提供了有力支持。此外，該產業園還配備了完善的安保監控、地下車庫、運動場館等設施，為企業提供了安全、舒適的辦公環境。

?上海閔行區馬橋鎮/人工智能創新試驗區產業園區招商電話： 13585818590