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1.?自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園

交通位置：自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園位于上海浦東外高橋保稅區(qū)，中外環(huán)之間，地理位置十分優(yōu)越。：園區(qū)交通極為便利，距離多條公交線路和地鐵站較近。其中，距離外高橋保稅區(qū)南地鐵站（地鐵6號線）約1.81公里，距離高寶路地鐵站（地鐵崇明線一期）約2.35公里。此外，項目南部即為五洲大道，可直達高速G1501、G40、S20，方便快速到達浦東國際機場、楊浦高教區(qū)及五角場商圈等地。

樓盤介紹：自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園竣工于2018年11月，總建筑面積約140000㎡，承載29個研發(fā)獨棟。園區(qū)提供公共研發(fā)實驗平臺、委托生產(chǎn)CDMO、合規(guī)注冊管理、合規(guī)倉儲、自有基金投融資、產(chǎn)品推廣服務、人力資源等7大產(chǎn)業(yè)服務。同時，園區(qū)內(nèi)還設有VRV獨立空調(diào)、污水處理裝置、實驗臺、試劑架、辦公桌椅等配套設施。

出租租金：3.5~4.5元/m2/天

出租面積：70-8100m2不等

樓盤周邊配套：自貿(mào)壹號生命科技產(chǎn)業(yè)園周邊設有基礎生活配套，包括7500㎡綠化休閑廣場、2500㎡園區(qū)食堂、咖啡店、健身房、超市等，為生物人打造雙生態(tài)的創(chuàng)新高地。項目周邊2公里內(nèi)，有萬嘉商業(yè)廣場、月亮灣商業(yè)中心、森蘭商都等大型商業(yè)中心，以及多家超市、菜市場等，滿足日常生活需求。到長海醫(yī)院、東方醫(yī)院、仁濟醫(yī)院、新華醫(yī)院等三甲醫(yī)院車程也在30分鐘內(nèi)，方便就醫(yī)。附近還有上海市第六師范附屬小學、高行中學等教育機構，為員工子女提供教育便利。

3. 創(chuàng)世谷外高橋生物醫(yī)藥園區(qū)

交通位置：創(chuàng)世谷外高橋生物醫(yī)藥園區(qū)位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，具體位于奧納路和富特北路交叉口西北角。園區(qū)交通便利，距離地鐵6號線保稅區(qū)站步行僅6分鐘，距離地鐵10號線基隆站步行10分鐘即可到達，同時周邊有多條公交線路覆蓋，方便員工通勤。此外，車行10分鐘即可上外環(huán)高架，快速連接市區(qū)及其他重要節(jié)點。

樓盤介紹：創(chuàng)世谷外高橋生物醫(yī)藥園區(qū)由外高橋集團攜手高岳集團共同開發(fā)，總建筑面積約15萬平方米。該園區(qū)集高端研發(fā)、辦公、中試廠房為一體，是一個專注于生物醫(yī)藥領域的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)內(nèi)共有8棟高樓組成，提供多樣化的辦公和研發(fā)空間。建筑設計概念方案由Perkins&Will完成，體現(xiàn)了現(xiàn)代化和高效性的設計理念。

出租租金：2.5~3.3元/m2/天

出租面積：1180-17370m2不等

樓盤周邊配套：園區(qū)周邊配套設施齊全，包括食堂、咖啡、便利店等生活設施，為員工提供便利的日常生活服務。此外，園區(qū)內(nèi)還設有公共會議室、報告廳等商務設施，滿足企業(yè)舉辦各類活動的需求。同時，園區(qū)周邊還有多家生物醫(yī)藥企業(yè)、科研院所和醫(yī)院等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新氛圍。

4. 濟民可信(上海)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

交通位置：濟民可信（上海）醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園位于上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)，具體地址為環(huán)橋路535弄。該園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊有多條地鐵線路和公交線路經(jīng)過。具體來說，距離地鐵11號線秀沿路站約1.8公里，距離地鐵11號線康新公路站約1.2公里，距離地鐵16號線周浦東站約1.5公里，且鄰近羅山高架、外環(huán)高速等城市主干道，便于快速連接上海市其他區(qū)域。

樓盤介紹：濟民可信（上海）醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園占地約59畝，總建筑面積約7.75萬平方米。園區(qū)內(nèi)共有6棟單體建筑，包括1號樓（企業(yè)基地）、2號樓和3號樓（均為生物醫(yī)藥研發(fā)中心）、4號樓（招商用，整棟出租）、5號樓（會議中心）和6號樓（文體中心）。其中，4號樓招商面積達到1.06萬㎡，共計6層，單層面積在1500～2000㎡之間，層高4.5～6米，毛坯交付，適合整層起租。園區(qū)內(nèi)建筑風格和諧，享有“五朵金花”美譽。

出租租金：3.3~3.3元/m2/天

出租面積：522-3000m2不等

樓盤周邊配套：濟民可信（上海）醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園周邊配套設施完善，為入駐企業(yè)提供了便利的生活和工作條件。園區(qū)內(nèi)雙食堂可容納約1000人同時用餐，配備文體中心、會議中心、公交化班車以及高品質(zhì)咖啡店和連鎖商超。此外，園區(qū)周邊還有萬達廣場周浦店、開市客等大型購物中心，滿足員工的日常購物需求。同時，周邊還有多家銀行、酒店和住宅小區(qū)等，為入駐企業(yè)提供了便捷的金融、住宿和居住服務。

5. 金谷擎天

交通位置：金谷擎天位于上海市浦東新區(qū)金橋片區(qū)，具體位于金谷智能終端制造基地（市級特色產(chǎn)業(yè)園）的核心區(qū)。其東臨利川路，南臨王橋路，西臨泰隴路、華東路，北臨創(chuàng)業(yè)路。優(yōu)越的地理位置使得金谷擎天擁有四通八達的便利性，交通十分便捷。

樓盤介紹：金谷擎天作為上海智造空間的示范性項目，秉承著“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的設計理念。該項目由華建集團華東建筑設計研究院有限公司擔任設計總控，并與株式會社日本設計合作設計。金谷擎天融合了生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、配套、展示等多種功能，旨在打造成為智能終端產(chǎn)業(yè)鏈的核心，形成集科學研究、技術研發(fā)、試驗功能、展銷配套于一體的全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)。項目包含五棟高端智能制造樓宇（最高80米）、一棟研發(fā)辦公、兩棟生活配套以及一棟元宇宙體驗中心。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：300-5800m2不等

樓盤周邊配套：金谷擎天作為金橋片區(qū)的重要項目，周邊配套設施齊全。首先，由于其位于金橋片區(qū)，該區(qū)域擁有成熟的工業(yè)基礎和產(chǎn)業(yè)鏈配套，為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。其次，周邊還有多家商業(yè)設施、餐飲店、銀行等，為員工的日常生活提供了便利。此外，金谷擎天還靠近多條交通線路，便于員工通勤。

6. 雨田創(chuàng)谷科技園

交通位置：雨田創(chuàng)谷科技園位于上海自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)，毗鄰張江高科技園區(qū)，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。距離軌道交通6號線（保稅區(qū)南站）較近，提供便捷的公共交通服務。有保稅區(qū)公交1、3路等多條公交線路覆蓋，方便員工通勤和商務出行。距商業(yè)區(qū)3分鐘，距張江核心區(qū)25分鐘，距浦東機場40分鐘，交通便利，適合各種出行需求。

樓盤介紹：園區(qū)總建筑面積達到23841.95平方米，擁有三層廠房和局部四層辦公區(qū)域。專注于大健康產(chǎn)業(yè)的辦公、研發(fā)和生產(chǎn)，提供全方位的服務支持，包括企業(yè)注冊、稅務申報、知識產(chǎn)權保護、投融資對接等。廠房層高分別是：一層9米，二層5米，三層6米；承重分別是：一層3000公斤/平方米，二層三層750公斤/平方米；配電都是200瓦/平方米；消防都是丙二類。

出租租金：2.6~3.9元/m2/天

出租面積：598-7548m2不等

樓盤周邊配套：距離商業(yè)區(qū)較近，方便員工購物和休閑。作為浦東社會主義現(xiàn)代化建設引領區(qū)、上海市生物醫(yī)藥特色產(chǎn)業(yè)園的一部分，雨田創(chuàng)谷科技園享受眾多政策支持，具有全球影響力的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。周邊有復旦大學、同濟大學、上海理工大學等多所知名高校，為園區(qū)企業(yè)提供豐富的人才資源。附近有森蘭社區(qū)、金高社區(qū)、高橋社區(qū)等多個居住區(qū)，為園區(qū)員工提供舒適的居住環(huán)境。

7. 金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園

交通位置：金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園位于上海金橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢。園區(qū)附近有金吉路、金海路、金橋、桂橋路等多個地鐵站，交通網(wǎng)絡發(fā)達。距離浦東機場約25分鐘，距虹橋機場約30分鐘，距上海火車站約25分鐘，距陸家嘴約20分鐘，自駕出行極為便利。

樓盤介紹：金橋5G產(chǎn)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃面積約5.4平方公里，是上海26個特色產(chǎn)業(yè)園中唯一一個以5G為主題的特色產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)致力于成為全球5G技術的策源地、5G應用產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的經(jīng)濟高地、5G全球高端人才和資源集聚地，同時成為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、新興產(chǎn)業(yè)培育壯大的示范區(qū)。園區(qū)內(nèi)擁有華為上海5G創(chuàng)新中心、中移動上海產(chǎn)業(yè)研究院5G應用創(chuàng)新中心、中國信通院5G標準開放實驗室、上汽聯(lián)創(chuàng)智能網(wǎng)聯(lián)創(chuàng)新中心等四大功能性平臺，為5G產(chǎn)業(yè)提供全方位的技術支持。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：200-5000m2不等

樓盤周邊配套：園區(qū)周邊有多個商業(yè)設施，如specialized、閃電自行車（上海）有限公司、全家便利店等，方便員工日常購物和休閑。附近有東方醫(yī)院企業(yè)職工體檢與健康管理金橋分部、金橋社區(qū)衛(wèi)生服務中心等醫(yī)療機構，為員工提供便捷的醫(yī)療保障。園區(qū)附近有多所教育機構，包括國際幼兒園等，為員工子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

8. 天脈辰金科技園

交通位置：位于上海市浦東新區(qū)新金橋路1996弄，位于金橋自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越。距離地鐵9號線金吉路站直線距離僅615米，交通便利。園區(qū)南臨新金橋路，周邊還有中環(huán)線、外環(huán)高速、龍東高架等，自駕出行方便。

樓盤介紹：總建筑面積：約12883㎡，獨門獨院，提供了豐富的辦公和研發(fā)空間。1F層高5.4米，2-5樓層高4.1米；1樓承重1噸，2-5樓承重400公斤/㎡。天脈辰金科技園是集高科技產(chǎn)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)孵化、企業(yè)加速器、科技金融、科技服務、眾創(chuàng)空間于一體的綜合性創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺。

出租租金：2.5~3.0元/m2/天

出租面積：2500-2860m2不等

樓盤周邊配套：周邊有金橋太茂商業(yè)廣場，滿足員工的日常購物和休閑需求。漢庭、萬國仲鑫酒店等，為商務出行提供便利。中國銀行、中國工商銀行、浦發(fā)銀行等，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務。永業(yè)小區(qū)、金橋新城、佳虹小區(qū)等，為員工提供多樣化的居住選擇。上海和睦家醫(yī)院、華山醫(yī)院東院等，為員工提供醫(yī)療保障。復旦大學張江校區(qū)、上海理工大學等，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供人才支持。金領之都、東方萬國、大族科技中心、5g未來中心、凱龍金領大廈、輝園等，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應。

9. 外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心

交通位置：位于上海市浦東新區(qū)加楓路8號，地處上海自貿(mào)區(qū)核心位置。毗鄰洲海路和楊高北路，緊鄰上海保稅區(qū)海關以及海關辦公大樓，交通便利。此外，周邊還有地鐵6號線等軌道交通線路，方便員工通勤。

樓盤介紹：外高橋復旦科技園創(chuàng)新中心是一個高品質(zhì)寫字樓項目，集自貿(mào)區(qū)報稅政策、大張江科創(chuàng)政策、復旦科技園創(chuàng)投政策于一體，為跨國業(yè)務及國際化投融資的科創(chuàng)企業(yè)提供全方位的政策扶持。該中心擁有13層樓，樓層高度為2.8米，建筑面積達到22523平方米。開發(fā)商和物業(yè)公司均為外高橋，物業(yè)費為15元/㎡·月。

出租租金：3.0~3.5元/m2/天

出租面積：348-1935m2不等

樓盤周邊配套：附近有上海外高橋保稅區(qū)醫(yī)療保健中心、上海永遠幸婦科醫(yī)院等多家醫(yī)療機構，為員工提供便捷的醫(yī)療保障。包括上海哈羅國際學校、高行小學、高行中學等知名學校，為員工提供子女教育的便利。森蘭商都、迪卡儂(外高橋店)、全家便利店等購物場所，滿足員工的日常購物需求。還有上海自貿(mào)區(qū)國際藝術品交易中心等文化設施，為員工提供豐富的休閑娛樂選擇。

10.星峰生命科學園

交通位置：星峰生命科學園位于上海市浦東新區(qū)哈雷路998號，交通十分便利。公交方面，園區(qū)附近有哈雷路李冰路、哈雷路蔡倫路等多個公交站，途經(jīng)多條公交線路，如張江高科技園路區(qū)、1090路、張江有軌電車1路、188路、609路、徐川專線、1057路等，方便員工通勤。此外，距離地鐵2號線金科路站僅約678.43米，步行僅需約5分鐘即可到達，為出行提供了更多選擇。對于選擇打車的員工來說，上海市的出租車起步價為14元，起步距離為3公里，每公里費用為2.7元，且無需支付燃油附加費。

樓盤介紹：星峰生命科學園是一個經(jīng)過精心改造的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專注于生物醫(yī)藥、化學研發(fā)及醫(yī)療器械等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該園區(qū)總建筑面積達29,331.10平方米，由多棟樓宇組成，每棟樓宇的面積都經(jīng)過合理規(guī)劃，如1號樓面積為5154.49平方米，2號樓約3200平方米，3號樓3961平方米等。同時，園區(qū)內(nèi)還設有約100個停車位，為入駐企業(yè)提供了便利的停車條件。

出租租金：6.2~6.2元/m2/天

出租面積：415-2000m2不等

樓盤周邊配套：星峰生命科學園周邊配套設施豐富，商業(yè)配套方面，園區(qū)附近有匯智國際性商業(yè)廣場、長泰廣場、綠地繽紛廣場等多個商業(yè)中心，為員工提供了便捷的購物和休閑選擇。服務設施方面，園區(qū)內(nèi)設有飯?zhí)煤瓦B鎖便利店（便利蜂），滿足了員工的日常用餐和購物需求。教育資源方面，周邊有上海復旦大學、上海市中國醫(yī)藥大學、上海科技大學等多所知名高校，為園區(qū)企業(yè)輸送了豐富的人才資源。此外，園區(qū)附近還有上海實驗動物研究核心、上海檢測機構、抗體藥物我國工程研究中心、上海市藥品檢驗所等研究與檢測中心，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)的研發(fā)工作提供了強大的支持。

上海浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590