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金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園：激發(fā)創(chuàng)新潛能的科技聚集地

發(fā)布時(shí)間：2023-12-13 瀏覽次數(shù)：224 來源：www.xizhial.cn

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園寫字樓出租信息

1.5元/m2/天起

元江路525號(hào)

230m2 380m2 513m2 630m2 812m2 1077m2 1350m2 1890m2 2330m2 2770m2 3500m2 5500m2 6800m2 8070m2 10500m2 90m2 ...

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涇繡投資發(fā)展有限公司是涇繡實(shí)業(yè)公司的全資子公司。公司成立于2013年，是為開發(fā)金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園而成立的項(xiàng)目公司。注冊(cè)資本3.5億元。涇繡實(shí)業(yè)有限公司是吳涇鎮(zhèn)增量物業(yè)投資機(jī)制的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，分別開發(fā)兩個(gè)地塊，萬樂城和金領(lǐng)谷。

吳涇位處上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)，在紫竹創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)走廊內(nèi)，是濱江開發(fā)的關(guān)鍵區(qū)域。今年吳涇入選全國(guó)特色小鎮(zhèn)，科技”和“時(shí)尚”是其兩大產(chǎn)業(yè)核心。

本項(xiàng)目位于閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，規(guī)劃占地240畝，總建筑面積達(dá)51萬方，由16棟獨(dú)棟辦公、17棟高層辦公和1棟中央商業(yè)配套組成，是以電子信息產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的，集研發(fā)、中試、總部辦公于一體的科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)位便捷

坐落于上海之南，把握南濱江之地利；緊靠虹梅路高架，臨近滬金高速、申嘉湖高速和閔浦大橋；距規(guī)劃中的地鐵15號(hào)線元江路站1公里，距上海市中心、虹橋機(jī)場(chǎng)約25公里，距離浦東機(jī)場(chǎng)約46公里，30分鐘到達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)與浦東機(jī)場(chǎng)。臨近上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)、東海學(xué)院等高等院校，聯(lián)動(dòng)互動(dòng)，促進(jìn)人才引進(jìn)。30分鐘到達(dá)兩大機(jī)場(chǎng) 、15分鐘到達(dá)中環(huán)、15分鐘步行到達(dá)地鐵站。

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園商業(yè)配套

周邊商業(yè)有寶龍城市廣場(chǎng)、永德生活廣場(chǎng)、萬樂城等大型商超。

園區(qū)內(nèi)配置智能餐廳、文化社交、運(yùn)動(dòng)健身、教育培訓(xùn)、零售配套等等服務(wù)平臺(tái)，兼顧購物中心模式，匯聚商業(yè)文化、教育娛樂、動(dòng)漫藝術(shù)，提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)的高附加值。

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園多形式辦公

50-100平服務(wù)初創(chuàng)企業(yè)， 500平獨(dú)立辦公滿足成熟企業(yè)需求。

科技園內(nèi)辦公面積講究靈活性與多樣化，類型從小型、單層辦公到獨(dú)棟、聯(lián)排辦公，一應(yīng)俱全。對(duì)于初創(chuàng)型企業(yè)可以租賃聯(lián)合辦公場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)部可按照企業(yè)需求進(jìn)行自由分隔。當(dāng)企業(yè)逐步成長(zhǎng)，人員逐漸擴(kuò)充后，可在園區(qū)內(nèi)選擇更大的辦公場(chǎng)地。

花園式生態(tài)園區(qū)

1條河流、20%綠化、32.1%建筑密度、2.5%容積率。

設(shè)計(jì)由國(guó)際著名設(shè)計(jì)事務(wù)所操刀，立面采用實(shí)體和玻璃穿插，節(jié)能環(huán)保；采用“聚落”的概念，運(yùn)用空間、建造材料和建造方法的，與自然景觀產(chǎn)生活動(dòng)，動(dòng)靜結(jié)合，形成花園式園區(qū)。并且頂部設(shè)計(jì)花園式露臺(tái)，陽光地下庭院，辦公閑暇時(shí)員工可以修葺。