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虹橋新地中心-上海虹橋新地中心寫字樓招商

發布時間：2023-11-10 瀏覽次數：344 來源：www.xizhial.cn

虹橋新地中心寫字樓出租信息

3.5元/m2/天起

上海市閔行區申濱南路1226號

一、項目概述

虹橋新地中心位于虹橋商務區內，擁有一處2萬平方米的中央景觀綠軸，實現了建筑與景觀的充分互動。這里提供了稀缺的花園式辦公生態，其中的中軸地標是虹橋商務區內唯一一棟可以實現外立面LED發光的建筑。該中心由福斯特大師設計，配備了地送風空調系統，是一座罕見的綠色雙認證商務建筑群。它不僅榮獲了國家綠色三星認證，還獲得了美國LEED金級認證。

二、項目位置

該項目位于上海虹橋商務區核心區，被四條高架環繞，享有地鐵二號線和十號線的黃金交匯點，方便步行約10分鐘到達地鐵站和虹橋交通樞紐。駕車約20分鐘可到達徐家匯，約35分鐘可到達陸家嘴及外灘。此外，乘坐高鐵約25分鐘可達蘇州，50分鐘可達杭州，75分鐘可達南京。

在交通方面，周邊有地鐵10號線、地鐵17號線以及地鐵2號線等便捷的地鐵線路。同時，也有公交站虹橋西交通中心，出行選擇豐富多樣。

在餐飲方面，周邊有多倫多海鮮自助餐廳、西貝莜面村、琵琶蠻·銅雀春深、莆田餐廳PUTIEN、上海灘餐廳以及萬島日本料理鐵板燒等知名餐飲品牌，可以滿足不同口味的需求。

在銀行服務方面，周邊有招商銀行、中國工商銀行、浦發銀行、中國建設銀行以及中國銀行的ATM機等金融服務設施。

在住宿方面，周邊有桔子水晶酒店、上海虹橋商務區凱悅嘉寓酒店、上海新華聯索菲特大酒店以及上海虹橋高鐵瑞衡美居酒店等高品質酒店，為旅客提供舒適的住宿體驗。

三、項目參數

該建筑于2016年竣工，標準層高為4.18米，凈高為2.9米，共有地上9層和地下3層。該物業由戴德梁行物業管理有限公司提供物業管理服務，物業費為每平米每月33元。車位數為地下1000個，車位月租金為1000元。空調系統采用VAV中央空調系統，費用包含在物業管理費中，空調開放時間為周一至周五的8:00至19:00以及周六的8:00至13:00。該建筑配備了14部客梯、2部轉換梯、5部貨梯和2部觀光梯，網絡服務商包括電信、聯通和移動。