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虹橋萬科中心-上海虹橋萬科中心寫字樓招商

發布時間：2023-11-10 瀏覽次數：284 來源：www.xizhial.cn

虹橋萬科中心寫字樓出租信息

5.0元/m2/天起

上海市申長路988弄

一、項目概述：

虹橋萬科中心整個項目由7棟樓組成，矗立在蘇虹路-申虹路-錫虹路-申長路構成圍合庭院，沿街一樓二樓以及庭院當中下沉式廣場商業配套均已營業，目前已經成為虹橋商務區核心區繼龍湖虹橋天地、瑞安虹橋天街以外最熱鬧的商業綜合體。包含超甲級現代商業辦公樓、商業、文化、消費式餐飲等，總建筑面積19.7萬m2，其中地上建筑面積11萬m2，地下建筑面積8.4萬m2。將建成集商業、辦公、文娛、會展為一體的綜合樓建筑，其中地上7幢單體建筑，地下室三層。虹橋萬科中心每棟上部為辦公區，而下部為商業區。

二、項目位置

虹橋萬科中心位于虹橋商務區核心區一期核心地塊，是虹橋商務區眾多寫字樓中最高檔，地理位置最優越的樓盤，項目外觀為鉆石型，形成合圍狀，站在虹橋萬科中心中高區即可俯視虹橋高鐵站，虹橋機場，大廈精確位置為東臨申虹路，南靠蘇虹路、西至申長路，北為錫虹路。周邊交通有地鐵10號線，7號線，2號線虹橋火車站，虹橋西交通中心等，周邊酒店上海虹橋康德思酒店，上海凱悅嘉寓酒店，瑞鉑美居酒店等，周邊銀行：中國工商銀行，中國招商銀行，中國銀行，恒豐銀行，匯豐銀行等，周邊餐飲：南小館，麻省理工，真功夫，必勝客，張吳記，各種酒吧等。

三、項目參數

?虹橋萬科中心，竣工于 2016 年 3 月，位于虹橋商務區核心板塊，是萬科集團在該區域開發的自持自管首個大型商辦綜合項目。項目由 7 棟樓組成，總建筑面積 19.7 萬平方米，包含超甲級現代商業辦公樓、商業、文化、消費式餐飲等。建筑層數為 9 層，層高凈高 3.0 米，物業由上海萬科物業服務有限公司負責，物業費為 33 元/平米?月。

項目擁有地下 1012 個停車位，月租金為 1000 元/位?月。空調系統采用 VAV 中央空調，空調費已包含在物業費中。空調開放時間為周一至周五 8:00-19:00，周六 8:00-13:00。電梯配置為客梯 4 部，貨梯 1 部，方便快捷。同時，項目內部網絡覆蓋電信、聯通和移動等運營商，滿足企業及員工的各種需求。

四、入駐企業

克萊斯勒、中馳集團、西蒙電氣、華光能源、長江商學院

五、周邊項目

虹橋匯、虹橋天地、龍湖虹橋天街、萬通中心、麗寶廣場、綠谷廣場、富力環球中心等等。