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寫字樓租賃早已耳熟能詳，但是真正要租賃的時候，又有多少人流程以及注意事項了如指掌呢?

(1)車位問題：在高端寫字樓租賃合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用。很對于常規承租人，如果承租面積較有優勢時，可爭取出租方的車位優惠。

(2)相鄰品牌及規避業態：甲級寫字樓中通常是以世界或中國500強為目標客戶，同時對于優質的金融、能源、科技、文化企業以及律師、會計師等服務型機構進行優先選擇。此類企業或機構由于自身形象定位，也會要求出租方在客戶選擇中杜絕名聲不佳的金融企業或高密度客流的教育培訓機構等。實踐中在簽署淄博高端寫字樓租賃合同時，對于本條應明確約定，以避免后期的煩擾。

(3)其他優惠措施：在高端寫字樓租賃合同簽署時，也有通過贈送裝修或減免應收費的形式作為促銷方式，作為承租方，可通過此方式爭取成本的降低。而出租方對于租金折扣與變相折扣兩種模式的考慮，應當更傾向于變相折扣，因為這樣可以對外維持一個良好形象。