金山亭林 核心位置 上海南亭醫療健康科技港

新建項目22萬方開發商直招。區重點項目

園區平臺，分層出售！104地塊 

【出售】：1100㎡起售，獨棟2200㎡、4400㎡四層

【位置】 沈海高速與上海繞城高速口2公里

【業態】生產/研發/辦公(醫療大健康/智能制造等)

【戶型】一樓層高8.1m/承重2噸，二至三樓層高5.2m/承重800kg，四樓層高4.5m/承重500kg

【配套】：人才公寓、餐廳、便利店、咖啡店等

【戶型圖-層】：550㎡ 獨棟四層 2200㎡

【戶型圖-層】：1100㎡ 獨棟四層 4400㎡

園區的配套服務與支持

財稅服務、政策申報、銀行貸款

技術成果轉化服務(醫療成果轉化)

市場推廣服務(舉辦專業論壇、講座及展會)

合規注冊服務(認證咨詢、注冊檢測、注冊證申辦協力）

臨床應用服務(臨床轉化基地、三甲醫院資源)

基金投融資服務(資金、投融資支持，提供全程創新孵化支持）

基本信息

地理位置:位于上海市金山區亭林鎮南亭公路5878號，東至亭塔路(規劃道路)，南至南亭公路，西至愛默金山藥業，北至愛默金山藥業。

交通優勢:距離上海繞城高速與沈海高速交叉口 1.5 公里以內，至沈海高速 G15 和上海繞城G1503 出入口僅5 分鐘車程，至軌道交通 22號線亭林站距離約2.6km，交通十分便利。項目背景:地塊原權利人為上海愛默金山藥業有限公司，自2017年產業結構調整后處于待開發狀態。2022年 12月，上海麥迪睿醫療科技集團旗下申菱醫療與愛默藥業攜手合作，成立上海南亭醫療健康科技有限公司，負責項目的投融資與開發建設(上海市規劃和自然資源局)。

項目規劃

開發分期:分 2-3期開發，計劃首期開發規模為5.9萬方，二期計劃開發6萬方。目前科技港一期已于 2025 年2月18日正式開工，預計2025 年底結構封頂，2026年一季度完成竣工驗收。產業布局:一期主要聚焦高端醫療器械設備、藥械協同器械以及為醫療產業配套的先進智能制造企業等;二期將主導中西醫結合診療設備、應急醫療器械等產業;三期則規劃引進可穿戴式智能設備、手術機器人、A1+醫療等前沿的醫療健康產業。