【中電信息港位置】

20#北側(cè)

總高：4層

層高：1F 6米，2F~4F 4.2米

建筑面積：1797.59

優(yōu)勢：

全玻璃幕墻，采光好；環(huán)繞中央花園，風(fēng)景宜人；

中電光谷:上海中電信息港，由中國電子信息產(chǎn)集團(CEC)旗下第*家在香港聯(lián)交所主板上市

的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營集團--中電光谷建設(shè)開發(fā)。項目占位長三角G60科創(chuàng)走廊樞紐位置，位于上

海松江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西區(qū)，距松江高鐵樞紐約7公里，整體計劃用地300畝，其中一期占地140

畝，總建筑面積約28萬方，重點打造1個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)(電子信息)、2大產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、3大細(xì)分領(lǐng)域

(集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能)，全生命周期7大服務(wù)平臺，是全面契合松江6+X產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

上海中電信息港位于長三角G60科創(chuàng)走廊起點國家*上海松江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西區(qū)核心位置，整體計

劃用地300畝，其中一期占地140畝，一期總建筑面面積約28萬方，將以1個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)(電子信

息)、2大產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、3大細(xì)分領(lǐng)域(集成電路、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能)為重點，依托中電光谷產(chǎn)

業(yè)資源共享平臺的7大全生命周期服務(wù)體系為基礎(chǔ)而打造的現(xiàn)代化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

地址:國家*經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)文松路333弄

面積:200~20000 m自由分割空間，口獨棟，也可按戶按層，根據(jù)重求員活配置，產(chǎn)權(quán)50年

單價:15000元/平米(可談)，為企業(yè)提供商業(yè)銀行按揭貸款服務(wù)，首付較低兩成起

車位:近2000個地下停車位

層高:首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米

承重:首層豐車800公斤，標(biāo)準(zhǔn)層承重300公斤(可根據(jù)實際需求局部調(diào)整

供電:供電配置富裕，100W/m(可增容)

電梯:客貨梯分離設(shè)計，預(yù)留較大5噸貨梯安裝條件，滿足小型生產(chǎn)加工;

智能:智能化數(shù)字園區(qū)線上管理平臺;綠色節(jié)能DHC集中供冷暖系統(tǒng)，可節(jié)約用能

15%-20%;

政策:上海市、松江區(qū)、G60科創(chuàng)走廊，國家*保稅區(qū)四重財政及產(chǎn)業(yè)扶持政策

環(huán)境:建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀設(shè)計，獨棟樓宇配置景觀和空中露臺

雙創(chuàng):自有產(chǎn)業(yè)基金，為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化和成長加速的融資服務(wù)

用途:研發(fā)辦公、形象展示、企業(yè)總部等

上海中電信息港，央企開發(fā)品牌科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，火熱招商中!

【區(qū)位】松江區(qū)文松路333弄(近思賢路文吉路);

(交通)軌道交通9號線松江新城站、T2有軌電車(延伸段)、松江南高鐵站(擴建中)、虹

橋樞紐駕車30分鐘，G60、G50、G15、G1503環(huán)繞周邊;

(面積】1500-8000平米可選，產(chǎn)權(quán)50年;

【單價】，為企業(yè)提供商業(yè)銀行按揭貸款服務(wù)，首付較低兩成起;

【車位】近2000個地下停車位;

【層 高】首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米;

【承重】首層承重800公斤，標(biāo)準(zhǔn)層承重300公斤(可根據(jù)實際需求局部調(diào)整);

【供電】供電配置富裕，100W/m(可增容);

【電 梯】客貨梯分離設(shè)計，預(yù)留較大5噸貨梯安裝條件，滿足小型生產(chǎn)加工;

【智能】智能化數(shù)字園區(qū)線上管理平臺;綠色節(jié)能DHC地源熱泵系統(tǒng)(集中供冷暖)，可節(jié)約

用能15%-20%，無需另外安裝空調(diào)，

(政 策】長三角G60科創(chuàng)走廊、國家*保稅區(qū)、國家*經(jīng)開區(qū)、上海大張江等四重財政及產(chǎn)業(yè)扶

持政策;

【環(huán) 境】建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀設(shè)計，獨棟樓宇配置景觀和空中露臺;

【雙 創(chuàng)】自有產(chǎn)業(yè)基金，為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化和成長加速的融資服務(wù);

【配 套】餐飲、公寓、酒店、健身房、羽毛球場、籃球場、容納500人左右會議報告廳、干洗

店、便利店、24H管家;

【用途】研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、形象展示、企業(yè)總部等

【人 才】松江大學(xué)城占地8000畝 ，核心區(qū)7所知*大學(xué)涵蓋各專*類型，為企業(yè)提供人才儲備資

源;

【商業(yè)】周邊商業(yè)配套齊全，包括松江開元地中海商業(yè)區(qū)、東鼎商業(yè)區(qū)、東明商業(yè)區(qū)、大學(xué)城

文匯路商業(yè)區(qū)、萬達(dá)商業(yè)區(qū);

【人 文】佘山國家*度假區(qū)、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等

上海中電信息港周邊交通

軌道交通9號線松江新城站、T2有軌電車(延伸段)、松江南高鐵站(擴建中)

上海中電信息港周邊配套

人才:松江大學(xué)城占地8000畝，核心區(qū)7所知*大學(xué)涵蓋各專*類型，為企業(yè)提供人才儲備資源

商業(yè):周邊商業(yè)配套齊全，包括松江開元地中海商業(yè)區(qū)、東鼎商業(yè)區(qū)、東明商業(yè)區(qū)、大學(xué)城文

匯路商業(yè)區(qū)、萬達(dá)商業(yè)區(qū);

人文:佘山國家*度假區(qū)、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等